백석동 부동산

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작성자타라 조회 26회 작성일 2021-09-16 12:12:59 댓글 0

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가격 오른 일산 백석마을 언제까지 보유해야 될까?

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◇ 김종희 이사
▶ 현) 내외경제 TV 부동산전문위원
▶ 전) SBS CNBC/팍스경제 등 경제채널 부동산전문위원
▶ 전) RTN부동산TV 부동산 전문위원
▶ 뉴타운 / 재개발컨설팅(신길, 흑석, 합정지구 외)

[황금의 부동산 이야기] 일산 백석동 상가주택 내가 살고 월세 295만원까지!!!!

안녕하세요? 일산 백석동 소망부동산입니다.
오늘 소개할 물건은 남향으로 하루종일 해가 드는 상가주택입니다.
지하1층 지상3층 건물이고, 지하 상가, 1층 상가 두개, 2층 투룸 2가구,
3층은 주인세대 거주중으로 매수후 입주 가능한 상가주택입니다. 매매가는 12억, 보증금 2500만원, 월세 295만원입니다.
3층을 2억2000~2억5000으로 전세 임대시 보증금 2억 7500까지도 가능하며,
보증금 1억에 월75만원으로 월세 임대시 보증금 1억2500에 월세 370까지 가능합니다.

일산은 2021년 일산 테크노벨리, CJ라이브씨티,방송영상벨리, 킨텍스 제3전시장이 착공하여
2023년 완공 예정이고, 2024년 올해 착공된 일자리 네개가 모두 들어오고, 2024년에는 GTX-A노선도 개통예정입니다. 일산에만 대곡역과 킨텍스역 두개의 gtx역이 생기게 됩니다.
그리고 2022년 대곡-소사선이 개통하게되면 5개 노선이 정차하는 김포공항을 거쳐, 서울 전 지역으로의 접근성이 획기적으로 개선되며, 강남까지 20분대
마곡까지도 30분이면 출퇴근이 가능해집니다.

2021년 3월 3일 경기도청 보도자료에 따르면 고양시에 2024년까지
방송.영상, 웹툰, K팝 등을 총 망라한 IP(지적재산)융복합 콘텐츠 클라스터가 조성됩니다. 이러한 호재들이 가시화되면 일산은 그야말로 천지개벽 할 것입니다.
그때가 되면 일산 상가주택, 다가구주택 가격도 이미 가격이 많이 올라 있을것입니다.
선택은 여러분의 몫이지만 언제, 어떤 선택하느냐에 따라 여러분의 수익은 많이 달라질것입니다
이미 많이 오른 일산 아파트와 달리 일산 다가구주택, 상가주택은 아직은 안정세인 지금이
일산 다가구주택,상가주택 구입의 적기입니다.
안정적인 월세수입과 시세차익까지 생각한다면 최고의 투자가 될것입니다.

백석역 도보5분 초역세권
홈플러스,롯데아울렛,고양종합터미널 도보5분
일산병원 도보5분
코스트코,백석도서관,백석체육센터 도보 이용 가능
일산 최고학군 금계초,백신중,백석고 도보 통학

일산 백석동 코너 상가주택 [매물번호 08-001] 문의 031-907-6633

안녕하세요 와이시티 롯데부동산입니다.
오늘 소개할 주택은 백석8럭 위치 대지 넓은 코너 상가주택입니다.

①소재지 : 경기도 고양시 일산동구 백석동 1243 (8블럭 위치)
②면적 : 대지면적 284㎡(85.9평) ,연면적 560.48㎡(169.5평), 건축면적 141.4㎡(42.7평)
③가격: 21억원
④중개대상물종류 : 상가주택
⑤거래형태 : 매매
⑥총층수 : 4개층 (지하1층~지상3층)
⑦입주가능일 : 2~3개월 여유두고 협의가능
⑧방수/욕실수: 2층 : 방5 화장실2 / 3층 방5 화장실2
⑨사용승인일 : 1995년 7월 21일
⑩주차대수: 총2대
⑪관리비: 세대별 청소관리비1~2만원 (수도,전기,가스 사용량만큼)
⑫방향: 남동향: (거실기준)


****임대현황****
지하 1000/70만원
1층 3000/310만원
2층 쓰리룸 1.2억/10만원, 투룸 임대 또는 입주 가능
3층 쓰리룸 2천/65만원, 투룸 2천/70만원

구조는 철근콘크리트조로
주거부분은 한층에 쓰리룸과 거실 있는 투룸 구성으로
다른주택보다 대지가 넓어 쓰리룸, 투룸 세대가
넓찍하니 공간이 좋습니다.
내부인테리어도 수리 깨끗하게 되어 있고
관리 잘 되어 있습니다.

관심있는 분들은 와이시티 롯데부동산으로 연락주시면
잘 협의해 드리겠습니다.
이상 와이시티 롯데부동산에서 안내해 드렸습니다.
감사합니다.

일산요진와이시티 전문 부동산 Y-CITY롯데 031-907-6633
대표 최유미 (개설등록번호 : 마-36-2204)
경기도 고양시 일산동구 강송로 41, 윈스턴파크2차 105호(백석동)
(일산요진와이시티 101동 맞은편 / 백석역 7번출구 200m지점)

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